+994 70 596 24 24 
Bakının bu ərazilərində torpağın sotu 2 milyondur
Paytaxtda premium zonalar Səbail, Yasamal, Nərimanov, Nəsimi və Xətai rayonunun bir hissəsi qeyd olunmaqla bu rayonların ərazisində olan küçələri və rezidensləri əhatə edir. Nəsimi rayonunda əsasən "Port Baku" ətrafında qiymətlərin yüksək həddi qeyd olunub. 28 May və Səməd Vurğun ərazilərində, Səbail rayonunda "İçərişəhər" və "Sahil" metrosunun, Yasamalda "Elmlər Akademiyası" metrosunun ətrafı, "Statistika dairəsi" və s. kimi yerlərdə qiymətlər yüksək həddədir".
Biznes və maliyyə xəbərləri portalı xəbər verir ki, bunu Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin İdarə Heyətinin sədri Vüqar Oruc deyib. O bildirib ki, premium zonada ortalama qiymətlər bir kvadratmetr üçün 4500-6500 manat arasında dəyişir:
"Köhnə tikililərdə isə bu rəqəm təqribən 3000-4500 manat arasındadır. Bu qiymətlər zaman keçdikcə artır. Mənzillər təbii ki, digər daşınmaz əmlak növlərinə nisbətən daha yüksək qiymətə təklif olunur. Mərkəzdə torpaq sahələri həddindən artıq yüksək qiymətə satılır. Elə ərazilər var ki, orada torpaq sahəsi tapmaq mümkün olmasa da, hesablamalarımıza görə 1 sotun dəyəri təqribən 2 milyon manat olan ərazilər var. Bu əsasən, Nizami küçəsi ətrafında olan yerləri, Yusif Məmmədəliyev küçəsini və Neftçilər prospektinin mərkəzə yaxın hissəsini özündə əks etdirir. Burada xüsusilə Zərifə Əliyeva küçəsini qeyd etmək lazımdır. Torpaq sahələrinin qiyməti təqribən 1 və 1,5 milyon manat arasında dəyişir. Ən yüksək mənzil təklif qiyməti isə bir kvadratmetr üçün 17 500 manatdır. Bu, Nəsimi rayonunda yerləşən "Crescent Mall" üzərindəki yaşayış kompleksindədir. Cari ilin ilk rübündə ortalama bütün yeni tikililər 3,6, köhnə tikililər isə 2,4 faiz qiymət artımına məruz qalıb.
İkinci inkişaf ərazisi isə Xətai rayonunun "Ağ Şəhər" olan ərazisinin ətrafı, Həzi Aslanov və Nəriman rayonun bir hissəsi, Yasamal rayonunun orta inkişaf edən massivləri, Nizami və Binəqədi rayonlarıdır. Bu ərazilərdə yeni tikililərdə qiymətlər təqribən bir kvadratmetri 2300-3700 manat, köhnə tikililərdə isə 2000-2500 manat arasında dəyişir. Son olaraq Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarını qeyd etmək istərdim. Bu ərazilərdə qiymətlərin artım dinamikası həddən aşağıdır".
- 20.04.2026
- 25
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
185 000Bugün, 16:55Satılır Köhnə Tikili
Əhmədli m., Xətai r.
3 otaqlı 85 m² 5/9 mərtəbə - 185 000Bugün, 16:54
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
3 otaqlı 80 m² 5/9 mərtəbə - 2 500Bugün, 16:49
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xətai m., Ağ şəhər, Xətai r.
3 otaqlı 100 m² 5/7 mərtəbə - 66 000Bugün, 16:46
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 38 m² 9/11 mərtəbə - 230 000Bugün, 16:45
Satılır Yeni Tikili
Sumqayıt ş.
3 otaqlı 140 m² 6/16 mərtəbə - 3 500Bugün, 16:43
Kirayə (aylıq) Obyekt
Baku Mall, Yasamal r.
80 m² - 450Bugün, 16:42
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 70 m² 3/17 mərtəbə - 1 800Bugün, 16:41
Kirayə (aylıq) Ofis
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 90 m² - 850Bugün, 16:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 7/17 mərtəbə - 310 000Bugün, 16:37
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal r.
3 otaqlı 107 m² 7/20 mərtəbə - 247 000Bugün, 16:32
Satılır Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., Xətai r.
3 otaqlı 110 m² 9/10 mərtəbə - 89 000Bugün, 16:31
Satılır Yeni Tikili
Xırdalan ş.
2 otaqlı 55 m² 6/7 mərtəbə - 138 000Bugün, 16:26
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
2 otaqlı 60 m² 9/9 mərtəbə - 185 000Bugün, 16:24
Satılır Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Köhnə Günəşli qəs., Xətai r.
3 otaqlı 75 m² 3/9 mərtəbə - 165 000Bugün, 16:22
Satılır Yeni Tikili
Nardaran qəs., Sabunçu r.
1 otaqlı 57 m² 4/7 mərtəbə - 114 997Bugün, 16:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 58 m² 12/12 mərtəbə - 320 000Bugün, 16:17
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 145 m² 4/17 mərtəbə - 950Bugün, 16:17
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
28 May m., Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 4/9 mərtəbə - 400Bugün, 16:14
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Həzi Aslanov m., Əhmədli, Xətai r.
2 otaqlı 60 m² 4/9 mərtəbə - 800Bugün, 16:13
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
3 otaqlı 75 m² 3/4 mərtəbə - 120 000Bugün, 16:11
Satılır Obyekt
Qobustan ş.
510 m² - 245 000Bugün, 16:08
Satılır Həyət evi/villa
Koroğlu m., Zabrat qəs., Sabunçu r.
6 otaqlı 240 m² - 368 000Bugün, 16:04
Satılır Yeni Tikili
8-ci mikrorayon, Binəqədi r.
4 otaqlı 200 m² 17/18 mərtəbə - 600Bugün, 16:02
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
2 otaqlı 70 m² 4/4 mərtəbə - 160 000Bugün, 16:01
Satılır Köhnə Tikili
28 May m., 28 Mall, Nəsimi r.
3 otaqlı 90 m² 1/3 mərtəbə - 90 000Bugün, 16:01
Satılır Yeni Tikili
9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 86 m² 13/17 mərtəbə - 500Bugün, 16:00
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nəsimi r.
1 otaqlı 50 m² 5/5 mərtəbə - 330 000Bugün, 15:55
Satılır Yeni Tikili
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
3 otaqlı 106 m² 9/16 mərtəbə - 448Bugün, 15:55
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Memar Əcəmi m., Nəsimi r.
2 otaqlı 56 m² 4/5 mərtəbə - 950Bugün, 15:53
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Dərnəgül m., Nəsimi r.
3 otaqlı 85 m² 13/17 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller