+994 70 596 24 24 
Azərbaycanda kirayə mənzil bazarında SON DURUM
Mərkəzi Bankın məlumatına görə, 2026-cı ilin birinci rübünün yekununda Azərbaycanda kirayə qiymətləri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 7.3% artıb. Artım 2026-cı ilin birinci rübü üzrə 5.7% səviyyəsində olan inflyasiyanı üstələyib.
Bəs kirayə mənzil bazarında qiymətlərin yüksək templə artması nə ilə bağlıdır?
Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, Azərbaycanın kirayə mənzil bazarında faktiki olaraq çox ciddi şəkildə təklif azalması müşahidə olunur: "Xüsusilə ucuz mənzillərdə təklif kəskin azalır, amma tələb yüksək olaraq qalır. O cümlədən bazara yeni, daha bahalı mənzil kütləsi çıxır. Yəni köhnə binalar sökülür, yerində yeniləri tikilir və həmin binalarda qiymətlər daha baha olur. Təbii ki, bu tendensiyalar bütün hallarda kirayə mənzil qiymətlərinin artımına gətirib çıxarır. Hesab edirəm ki, mənzil bazarındakı bu qiymət artımları anlaşılandır".
Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc isə deyir ki, qiymətin artması tələblə yanaşı, kirayə mənzil bazarının investisiya alətinə çevrilməsi ilə bağlıdır: "Mənzil alan vətəndaş əgər onu kirayə vermək istəyirsə, kirayə qiymətlərini bazara daha yüksək təklif edir. Çünki mənzillərin qiymətləri artdığı üçün həmin ödədiyi məbləğin daha tez bir müddətdə geri qaytarılmasını təmin etmək məqsədilə kirayə qiymətlərinin artırılması baş verir".
- 21.05.2026
- 36
Bu funksiyadan istifadə etməklə siz əmlak sahibi elanlarına abunə olacaqsınız. Arenda.az saytına daxil olan hər bir əmlak sahibi elanı haqqında Sizin e-mail ünvanınıza bildiriş gələcək. O cümlədən, əmlakın original, yəni loqosuz şəkillərini Pulsuz şəkildə yükləyə biləcəksiniz. Şəkilləri yüklə düyməsini basandan dərhal sonra şəkillər sizin kompyuterə yüklənməyə başlayacaq.
Yeni Elanlar
-
800Bugün, 22:13Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Tibb Universiteti, Nəsimi r.
2 otaqlı 70 m² 16/20 mərtəbə - 500Bugün, 22:06
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Qara Qarayev m., 8-ci kilometr, Nizami r.
1 otaqlı 40 m² 1/5 mərtəbə - 5 500Bugün, 21:56
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nardaran qəs., Sea Breeze, Sabunçu r.
3 otaqlı 125 m² 6/9 mərtəbə - 850Bugün, 21:50
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 85 m² 6/16 mərtəbə - 65 998Bugün, 21:24
Satılır Yeni Tikili
Dərnəgül m., 7-ci mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 65 m² 13/16 mərtəbə - 1 700Bugün, 20:58
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Sahil m., Milli Konservatoriya, Nəsimi r.
2 otaqlı 80 m² 4/16 mərtəbə - 102 000Bugün, 20:32
Satılır Həyət evi/villa
Nizami m., Kubinka, Qış parkı, Nəsimi r.
2 otaqlı 36 m² - 115 000Bugün, 20:31
Satılır Obyekt
Siyazən ş.
102 m² - 110 000Bugün, 20:20
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
2 otaqlı 70 m² 4/6 mərtəbə - 259 000Bugün, 19:59
Satılır Yeni Tikili
Semaşko xəstəxanası, Nəsimi r.
3 otaqlı 96 m² 17/17 mərtəbə - 106 500Bugün, 19:49
Satılır Yeni Tikili
8 Noyabr m., Nəsimi r.
3 otaqlı 111 m² 3/17 mərtəbə - 240 000Bugün, 19:25
Satılır Yeni Tikili
Badamdar qəs., Səbail r.
2 otaqlı 74 m² 4/15 mərtəbə - 194 000Bugün, 19:24
Satılır Yeni Tikili
20 Yanvar m., Yasamal qəs., Yasamal r.
2 otaqlı 58 m² 7/17 mərtəbə - 850Bugün, 19:24
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Nəriman Nərimanov m., Nərimanov r.
2 otaqlı 80 m² 16/20 mərtəbə - 285 000Bugün, 19:23
Satılır Yeni Tikili
Nəsimi m., 9-cu mikrorayon, Binəqədi r.
2 otaqlı 112 m² 12/17 mərtəbə - 1 500Bugün, 19:22
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Koroğlu m., Nərimanov r.
3 otaqlı 103 m² 14/17 mərtəbə - 104 000Bugün, 19:15
Satılır Yeni Tikili
Abşeron r.
3 otaqlı 73 m² 4/6 mərtəbə - 100Bugün, 19:13
Kirayə (günlük) Həyət evi/villa
Qax ş.
3 otaqlı 50 m² - 2 500Bugün, 18:50
Kirayə (aylıq) Obyekt
Əhmədli m., Əhmədli, Xətai r.
110 m² - 135 000Bugün, 18:50
Satılır Yeni Tikili
Masazır, Abşeron r.
3 otaqlı 93 m² 5/9 mərtəbə - 699Bugün, 18:46
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
İçərişəhər m., Dövlət Təhlükəsizlik Nazirliyi, Səbail r.
2 otaqlı 60 m² 5/5 mərtəbə - 2 000Bugün, 18:38
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Türkiyə səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 110 m² 12/18 mərtəbə - 599Bugün, 18:37
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Həzi Aslanov m., H.Aslanov qəs., Xətai r.
2 otaqlı 75 m² 12/16 mərtəbə - 175 000Bugün, 18:37
Satılır Köhnə Tikili
Nəriman Nərimanov m., Metropark, Nərimanov r.
2 otaqlı 43 m² 2/5 mərtəbə - 135 000Bugün, 18:33
Satılır Yeni Tikili
Qara Qarayev m., Əmircan qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 70 m² 4/5 mərtəbə - 152 000Bugün, 18:31
Satılır Köhnə Tikili
Binəqədi r.
2 otaqlı 55 m² 4/5 mərtəbə - 1 500Bugün, 18:26
Kirayə (aylıq) Yeni Tikili
Türkiyə səfirliyi, Nəsimi r.
2 otaqlı 110 m² 6/14 mərtəbə - 700Bugün, 18:24
Kirayə (aylıq) Köhnə Tikili
Nizami m., Nizami Moll, Yasamal r.
2 otaqlı 80 m² 2/3 mərtəbə - 550Bugün, 18:22
Kirayə (aylıq) Ofis
Xətai m., Ağ şəhər, AMAY, Xətai r.
1 otaqlı 45 m² - 149 000Bugün, 18:19
Satılır Köhnə Tikili
Xalqlar dostluğu m., Yeni Günəşli qəs., Suraxanı r.
3 otaqlı 85 m² 6/9 mərtəbə
Arenda.az - Kiraye evler ve ev alqi-satqisi . Ev elanlari - Dasinmaz emlak , bina, ofis ve villalar | bag evleri , kiraye heyet evleri ve menziller